매달 수익 나는 구조 만들기 – 배당, 이자, 현금흐름 자산

투자는 단지 ‘자산을 늘리는 행위’가 아닙니다. 이제는 투자를 통해 ‘현금 흐름’을 만드는 시대입니다. N잡러에게는 특히 매달 들어오는 고정 수익이 심리적 안정감과 지속적인 동기 부여를 만들어줍니다.

1. 현금흐름 자산이란?

• 정기적으로 현금이 발생하는 자산
• 주식 → 배당금
• 리츠 → 임대수익 기반 배당
• 채권 → 이자 수익

2. 월 배당을 받을 수 있는 자산

• ① 월배당 ETF: QYLD, JEPI 등 (미국 ETF)
• ② 고배당 리츠: 신한알파리츠, 이지스밸류리츠
• ③ 국내 배당주: KT&G, 맥쿼리인프라 등

3. 수익 시뮬레이션 (월 30만 원 투자 시)

• QYLD 10만 원 → 월 8,000~1만 원 배당
• 리츠 10만 원 → 분기당 1~1.5만 원 수익
• 배당주 10만 원 → 연 4~6% 배당

4. 배당 수익 reinvest 전략

• 배당 수익을 다시 ETF/리츠 매수에 활용
• ‘배당 → 재투자 → 자산 증가 → 더 많은 배당’의 선순환 구조

5. 이자 수익 자산 예시

• 단기채 ETF: KODEX 단기채권
• CMA 잔액이자: 0.8%~1.3% 수준

6. 마무리

‘돈이 일하게 한다’는 말은 현금흐름 자산에서 시작됩니다.

N잡러는 일시적 수입보다

매달 반복되는 수익 구조를 투자로 만들 수 있습니다.

다음 편에서는 부업 + 본업 병행자를 위한 자산관리 루틴과 시스템 설계를 소개합니다.